Treść orzeczenia
II CSKP 866/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
27 kwietnia 2023 r.
SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący)
SSN Marta Romańska
SSN Roman Trzaskowski (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 27 kwietnia 2023 r. w Warszawie,
skargi kasacyjnej M. B.
od wyroku Sądu Okręgowego w Gdańsku
z 17 marca 2020 r., III Ca 120/20,
w sprawie z powództwa M. S.
przeciwko M. B.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
oddala skargę kasacyjną i zasądza od pozwanego na rzecz
powódki kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) z tytułu kosztów
postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z dnia 17 marca 2020 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku w punkcie I
oddalił apelację pozwanego M. B. od wyroku Sądu Rejonowego
w Wejherowie z dnia 19 czerwca 2019 r., uzgadniającego treść księgi wieczystej nr
[…] z rzeczywistym stanem prawnym przez nakaza nie Sądowi
II CSKP 866/22
2
wieczystoksięgowemu wykreślenia z działu II tej księgi właściciela M. B.
i wpisanie powódki M. S. oraz orzekającego o kosztach postępowania
pierwszoinstancyjnego, a w punkcie II orzekł o kosztach postępowania apelacyjnego.
W sprawie ustalono m.in., że umową notarialną z dnia 21 sierpnia 2012 r.
(dalej – „Umowa”) powódka sprzedała pozwanemu nieruchomość gruntową,
składającą się z działek nr 26/3 (o powierzchni 744 m 2 ) i nr 26/4 (o powierzchni
741 m 2 ), położoną w W. przy ul. […] („Nieruchomość”), dla której prowadzona jest
księga wieczysta nr […] („Księga”), za cenę 80.000 zł, uiszczoną przed zawarciem
Umowy. Pozwany został ujawniony w Księdze jako właściciel.
Na dzień 17 maja 2012 r. wartość rynkowa Nieruchomości wynosiła 598.000
zł.
W 2012 r. powódka była w ciężkiej sytuacji finansowej, popadła w spiralę
długów, co wiązało się z działalnością gospodarczą jej męża J. S. (małżonkowie
pozostawali w ustroju rozdzielności majątkowej), nierzetelnością wspólnika i