Treść orzeczenia
II CSKP 980/23
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
18 lipca 2025 r.
SSN Agnieszka Góra - Błaszczykowska (przewodniczący)
SSN Beata Janiszewska (sprawozdawca)
SSN Ireneusz Kunicki
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 18 lipca 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej B. spółki akcyjnej w W.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 4 stycznia 2022 r., VI ACa 684/19,
w sprawie z powództwa A.J.
przeciwko B. spółce akcyjnej w W.
o zapłatę,
uchyla zaskarżony wyrok w całości i przekazuje sprawę Sądowi
Apelacyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania i
rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Beata Janiszewska
Agnieszka Góra - Błaszczykowska
Ireneusz Kunicki
[J.T.]
II CSKP 980/23
2
UZASADNIENIE
Powódka A.J. wniosła o zasądzenie od pozwanego B. S.A. w W. (dalej: bank)
kwoty 935 690,98 zł wraz z bliżej opisanymi odsetkami. Sąd Okręgowy w Warszawie
oddalił powództwo w całości.
Na skutek apelacji powódki Sąd Apelacyjny w Warszawie zmienił zaskarżony
wyrok w ten sposób, że uwzględnił żądanie powódki w całości. W zakresie istotnym
dla oceny skargi kasacyjnej ustalił przy tym – za Sądem Okręgowym – że 9 listopada
2007 r. powódka zaw arła z poprzednikiem prawnym pozwanego umowę kredytu
hipotecznego denominowanego w walucie obcej (franku szwajcarskim). Kwotę
kredytu ustalono na 566 183,02 CHF , a okres spłaty na 252 miesiące. Zgodnie
z umową kredyt miał być uruchomiony w złotych, w kwocie nie większej niż
1 200 000 zł; kontrakt przewidywał szczegółowy sposób wypłaty kredytu, w tym
kwoty na rachunek zbywcy kredytowanej nieruchomości (spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu) – w każdym wypadku w złotówkach. W dacie
zawarcia umowy kredytu powódka była już związana umową przedwstępną ze
zbywcą wskazanego wyżej prawa do lokalu.
Wspomniany lokal znajdował się w budynku, w którym spółka zarządzana
przez powódkę jako prezesa zarządu wykorzystywała już kilka innych lokali.