Treść orzeczenia
II NSNc 326/24
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 4 września 2025 r.
SSN Joanna Lemańska (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Paweł Wojciechowski
Arkadiusz Janusz Sopata (ławnik Sądu Najwyższego)
w sprawie z powództwa X Spółki Akcyjnej z siedzibą w B .
przeciwko E. G.
o eksmisję
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw
Publicznych w dniu 4 września 2025 r.
skargi nadzwyczajnej Rzecznika Praw Obywatelskich od wyroku zaocznego Sądu
Rejonowego w Zabrzu z 26 marca 2014 r., sygn. I C 2216/13
uchyla zaskarżony wyrok zaoczny w punkcie 2 (drugim)
i sprawę w tym zakresie przekazuje Sądowi Rejonowemu
w Zabrzu do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi
rozstrzygnięcie o kosztach postępowania ze skargi nadzwyczajnej
oraz o kosztach pełnomocnika z urzędu ustanowionego na rzecz
E. G. w postępowaniu ze skargi nadzwyczajnej.
II NSNc 326/24
2
Joanna Lemańska
Paweł Wojciechowski
UZASADNIENIE
Pozwem z 22 października 2013 r. X Spółka Akcyjna z siedzibą w B . (dalej:
Powódka) wniosła pozew przeciwko E . G. (dalej: Pozwanej), domagając się:
nakazania Pozwanej, aby wydała Powódce i opróżniła ze swoich rzeczy lokal
mieszkalny, położony w Z. przy ul. […] (dalej: Lokal); zasądzenia od Pozwanej
na swoją rzecz kosztów postępowania; przeprowadzenia rozprawy także
pod nieobecność Powódki; wydania przeciwko Pozwanej wyroku zaocznego
w wypadkach prawem przewidzianych oraz nadania wyrokowi rygoru
natychmiastowej wykonalności.
W uzasadnieniu pozwu Powódka wskazała, że jest właścicielem spornego
Lokalu. Pozwana była zaś jego najemcą i w związku z tym zobowiązana
była do comiesięcznego regulowania czynszu najmu, czego jednak nie czyniła.
Jednocześnie w uzasadnieniu pozwu wskazano, że łącząca strony umowa najmu
wygasła, stąd Powódka wezwała Pozwaną do zapłaty zaległej kwoty czynszu najmu
oraz do opuszczenia i opróżnienia lokalu, które to wezwanie Pozwana pozostawiła
jednak bez odpowiedzi.
Zarządzeniem z 9 stycznia 2014 r. Sąd Rejonowy w Zabrzu wyznaczył termin