Treść orzeczenia
III CZ 10/25
POSTANOWIENIE
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Kamil Zaradkiewicz
13 czerwca 2025 r.
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 13 czerwca 2025 r. w Warszawie
zażalenia M .M.
na wyrok Sądu Okręgowego Warszawa - Praga w Warszawie
z 23 lipca 2024 r., IV Ca 2330/21,
w sprawie z powództwa A .K.
przeciwko M.M.
o zapłatę,
oddala zażalenie, pozostawiając rozstrzygnięcie o kosztach
postępowania zażaleniowego w orzeczeniu kończącym
postępowanie w sprawie.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 8 lipca 2021 r., VII C 1507/19, Sąd Rejonowy dla Warszawy
Pragi- Południe w Warszawie w sprawie z powództwa A.K. przeciwko M.M. o
zapłatę, oddalił powództwo (pkt I) oraz zasądził od powódki na rzecz pozwanej
kwotę 3617 zł tytułem zwrotu kosztów procesu, w tym kwotę 3600 zł tytułem zwrotu
kosztów zastępstwa procesowego (pkt II).
Sąd I instancji ustalił, że w dniu 5 grudnia 2012 r. powódka zawarła
z pozwanym umowę deweloperską, której przedmiotem było wybudowanie budynku
jednorodzinnego dwulokalowego. Zgodnie z umową strony były zobowiązane do
zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu do 31 grudnia 2013 r.
III CZ 10/25
2
Ponadto, zgodnie z umową, w przypadku niedochowania przez sprzedającego,
z przyczyn leżących po jego stronie, terminu odbioru technicznego lokalu lub
terminu zawarcia umowy ostatecznej, sprzedający (pozwany) zobowiązany będzie
do zapłaty kupującej (powódce) tytułem kary umownej kwoty 115 zł za każdy dzień
zwłoki.
W dniu 8 października 2013 r. strony dokonały zmiany umowy
deweloperskiej m. in. w ten sposób, że termin zawarcia umowy ustanowienia
odrębnej własności lokalu ustalono na 31 lipca 2014 r. Powódka w dniu 28 lipca
2014 r. wystosowała do pozwanego pismo, w którym zwróciła się o podanie
informacji odnośnie do terminu zawarcia umowy przyrzeczonej oraz terminu
przeprowadzenia odbioru technicznego lokalu.
Następnie, pismem z 4 sierpnia 2014 r. ponowiła powyższe zapytanie,