Treść orzeczenia
Sygn. akt III CZP 19/22
UCHWAŁA
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 28 stycznia 2022 r.
SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący)
SSN Agnieszka Piotrowska
SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca)
w sprawie z wniosku (…)
przy uczestnictwie Spółdzielni Mieszkaniowej w P., Gminy P., (…)
o ustanowienie drogi koniecznej,
po rozstrzygnięciu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 28 stycznia 2022 r.,
zagadnienia prawnego
przedstawionego przez Sąd Okręgowy w G .
postanowieniem z dnia 29 lipca 2020 r., sygn. akt III Ca (…) ,
„Czy nieruchomość, której właścicielowi przysługuje jedynie wynikające z art. 4 ust.
4 oraz art. 24 1 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzieln iach
mieszkaniowych (j.t. Dz. U. z 2018 r., poz. 845 ze zm.) uprawnienie do korzystania
z infrastruktury dróg wewnętrznych - odpowiadające obowiązkowi partycypowania
w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości
stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania
przez osoby zamieszkujące w określonym budynku lub osiedlu - jest
nieruchomością nie mającą odpowiedniego dostępu do drogi publicznej w
rozumieniu art. 145 § 1 k.c.?”
2
podjął uchwałę:
Nieruchomość, której właścicielowi przysługuje wynikające z
art. 4 ust. 4 oraz 24 1 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o
spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz.
1208) uprawnienie do korzystania z dróg wewnętrznych
łączących się z drogą publiczną, ma odpowiedni dostęp do drogi
publicznej w rozumieniu art. 14 5 § 1 k.c.
UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 17 stycznia 2018 r. Sąd Rejonowy w T . oddalił
wniosek o ustanowienie służebności drogi koniecznej na nieruchomości oznaczonej
numerem ewidencyjnym działki (…) położonej w P. przy ulicy S. w użytkowani u
wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej w P. . Wniosek złożyła grupa
wnioskodawców, którym przysługiwało prawo wieczystego użytkowania
nieruchomości gruntowych oraz prawo własności budynków przy tej samej ulicy