Treść orzeczenia
Sygn. akt III CZP 79/22
UCHWAŁA
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 29 kwietnia 2022 r.
SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)
SSN Dariusz Dończyk
SSN Roman Trzaskowski (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa A . K.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej N . ul. M. w W.
o ustalenie nieistnienia uchwały,
po rozstrzygnięciu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 29 kwietnia 2022 r.,
zagadnienia prawnego
przedstawionego przez Sąd Apelacyjny w […]
postanowieniem z dnia 30 sierpnia 2021 r., sygn. akt V ACa […] ,
"Czy, rozpoznając powództwo o ustalenie nieistnienia uchwały
wspólnoty mieszkaniowej, sąd jest związany ustaleniami dotyczącymi
jej istnienia zawartymi w prawomocnym orzeczeniu oddalającym
powództwo o uchylenie tej uchwały?'
podjął uchwałę:
w sprawie o ustalenie nieistnienia uchwały wspólnoty
mieszkaniowej sąd nie jest związany ustaleniami dotyczącymi jej
istnienia zawartymi w uzasadnieniu prawomocnego wyroku
oddalającego powództwo o uchylenie tej uchwały.
UZASADNIENIE
Wyrokiem zaocznym z dnia 15 lutego 2021 r. Sąd Okręgowy w W . oddalił
powództwo A . K.-G. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej Nieruchomości ul. M . […]
2
w W. (dalej – „Wspólnota”) o ustalenie nieistnienia uchwały nr […] z dnia 6 września
2011 r. („Uchwała”) dotyczącej zdemontowania drewnianej zabudowy tarasu
przyległego do lokalu [X.] , którego właścicielem jest powódka.
Wskazał, że wcześniejsze postępowanie o uchylenie tej Uchwały –
zainicjowane przez p owódkę – zostało rozstrzygnięce prawomocnym wyrokiem
Sądu Okręgowego w W . z dnia 30 czerwca 2015 r., sygn. akt II C […] , oddalającym
powództwo. Wbrew bowiem zgłoszonym w tamtym postępowaniu zarzutom
powódki , Sąd ten ocenił i ustalił, że Uchwała została podjęta wymaganą
większością głosów (głosowały osoby uprawnione), a niezależnie od tego, nawet
brak wymaganej większości głosów nie stwarzałby podstawy do jej uchylenia, gdyż
byłaby to wówczas uchwała nieistniejąca, co uzasadniałoby żądanie ustalenia jej
nie istnienia (którego powódka nie zgłosiła), a nie żądanie jej uchylenia.