Treść orzeczenia
Sygn. akt III CZP 80/22
UCHWAŁA
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 7 kwietnia 2022 r.
SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący)
SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (sprawozdawca)
SSN Karol Weitz
w sprawie z powództwa R . M. i I. M.
przeciwko P. sp. z o.o. w P.
o zapłatę,
po rozstrzygnięciu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 7 kwietnia 2022 r.,
zagadnienia prawnego
przedstawionego przez Sąd Apelacyjny w (…)
postanowieniem z dnia 5 listopada 2021 r., sygn. akt I ACa (…) ,
Czy samo wprowadzenie obszaru ograniczonego użytkowania z
uwagi na niemożność zachowania standardów ochrony środowiska
przed hałasem w związku z funkcjonowaniem lotniska (art. 135 ust. 1
ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska, D z. U.
2020.1219 ze zm.) może być uznane za ograniczenie sposobu
korzystania z nieruchomości, stanowiące samodzielną i wystarczającą
podstawę powstania roszczenia odszkodowawczego z tytułu
obniżenia wartości nieruchomości, przysługującego na podstawie art.
129 ust. 2 Prawa ochrony środowiska;
czy też za „ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości” w
rozumieniu przepisu art. 129 ust. 2 Prawa ochrony środowiska mogą
być uznane wyłącznie szczegółowe postanowienia aktu
ustanawiającego obszar ograniczonego użytkowania, w postaci
enumeratywnie wymienionych tam nakazów, zakazów i zaleceń
skierowanych do właścicieli nieruchomości (art. 135 ust.3a Prawa
ochrony środowiska).
podjął uchwałę:
2
1. Wprowadzenie obszaru ograniczonego użytkowania z
uwagi na niemożność zachowania standardów ochrony
środowiska przed hałasem w związku z funkcjonowaniem
lotniska (art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo
ochrony środowiska, t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1973) nie stanowi
samodzielnej podstawy roszczenia odszkodowawczego z tytułu
obniżenia wartości nieruchomości, określonego w art. 129 ust. 2
tej ustawy.
2. Za ograniczające sposób korzystania z nieruchomości w
rozumieniu art. 129 ust. 2 ustawy mogą być uznane wyłącznie
postanowienia aktu ustana wiającego obszar ograniczonego
użytkowania określające nakazy, zakazy i zalecenia skierowane