Treść orzeczenia
Sygn. akt III CZP 81/22
UCHWAŁA
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 29 kwietnia 2022 r.
SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)
SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca)
SSN Roman Trzaskowski
w sprawie z powództwa J . W. i A. W.
przeciwko P. […] Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w P.
o zapłatę,
po rozstrzygnięciu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 29 kwietnia 2022 r.,
zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Apelacyjny w […]
postanowieniem z dnia 10 listopada 2021 r., sygn. akt I ACa […] ,
Czy samo wprowadzenie obszaru ograniczonego użytkowania z
uwagi na niemożność zachowania standardów ochrony środowiska
przed hałasem w związku z funkcjonowaniem lotniska (art. 135 ust. 1
ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska, Dz. U.
2020.1219 ze zm.) może być uznane za ograniczenie sposobu
korzystania z nieruchomości, stanowiące samodzielną i wystarczającą
podstawę powstania roszczenia odszkodowawczego z tytułu
obniżenia wartości nieruchomości, przysługującego na podstawie art.
129 ust. 2 Prawa ochrony środowiska;
czy t eż za „ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości” w
rozumieniu przepisu art. 129 ust. 2 Prawa ochrony środowiska mogą
być uznane wyłącznie szczegółowe postanowien ia aktu
ustanawiającego obszar ograniczonego użytkowania, w postaci
2
enumeratywnie wymienionych tam nakazów, zakazów i zaleceń
skierowanych do właścicieli nieruchomości (art. 135 ust. 3a Prawa
ochrony środowiska).
podjął uchwałę:
1. Wprowadzenie obszaru ograniczonego użytkowania z
uwagi na niemożność zachowania standardów ochrony
środowiska przed hałasem w związku z funkcjonowaniem
lotniska (art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo
ochrony środowiska, jedn. tekst: Dz. U . z 2021 r., poz. 1973) nie
stanowi samodzielnej podstawy roszczenia odszkodowawczego
z tytułu obniżenia wartości nieruchomości, określonego w art.
129 ust. 2 tej ustawy.
2. Za ograniczające sposób korzystania z nieruchomości w
rozumieniu art. 129 ust. 2 ww. ustawy mogą być uznane
wyłącznie postanowienia aktu ustanawiającego obszar
ograniczonego użytkowania określające nakazy, zakazy i