Treść orzeczenia
Sygn. akt IV CSKP 77/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 17 listopada 2021 r.
SSN Jacek Grela (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Marcin Łochowski
SSN Tomasz Szanciło
w sprawie z powództwa S .D. i Z.D.
przeciwko J.K. i X.K.
o ustalenie i zapłatę,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 17 listopada 2021 r.,
skargi kasacyjnej powodów
od wyroku Sądu Apelacyjnego w […]
z dnia 22 maja 2019 r., sygn. akt I ACa […] ,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. zasądza od powodów Z .D. i S.D. na rzecz pozwanych X.K. i
J.K. kwotę 5400 (pięć tysięcy czterysta) złotych tytułem zwrotu
kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 14 lutego 2018 r. Sąd Okręgowy w Z ., po rozpoznaniu sprawy z
powództwa S.D. i Z.D. przeciwko J.K. i X.K., oddalił powództwo o stwierdzenie
2
nieważności umowy z awartej z M.K. 16 grudnia 1987 r., której przedmiotem była
sprzedaż udziału w nieruchomości i ustanowienie odrębnej własności lokali oraz
o zasądzenie kwoty 275 000 zł tytułem zwrotu nienależnego świadc zenia wraz
z ustawowymi odsetkami za opóźni enie od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty.
Wyrokiem z 22 maja 2019 r. Sąd Apelacyjny w (…) oddalił apelację
powodów.
Sąd drugiej instancji ustalił, że M.K. i F.K. byli właścicielami nieruchomości
położone j w B. przy ul. D..
W dniu 10 maja 1981 r. zawarli oni w zwykłej formie pisemnej umowę
nazwaną „umową sprzedaży”, w której zobowiązali się zbyć powodom piętro domu
znajdującego na tej nieruchomości wraz z dwoma piwnicami, połową placu i połową
strychu.
Następnie 16 grudnia 1987 r. zawarto umowę w formie notarialnej, mocą
której M.K. sprzedała powodom udział w przedmiotowej nieruchomości.
Jednocześnie w umowie strony, jako współwłaściciele , ustanowiły odrębną
własności lokali. W budynku mieszkalnym wyodrębnione zostały dwa lokale