Treść orzeczenia
Sygn. akt V CSKP 165/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sąd Najwyższy w składzie:
Dnia 3 grudnia 2021 r.
SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący)
SSN Paweł Grzegorczyk
SSN Maria Szulc (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa A .B.
przeciwko J.S., N.S., J.S.1 i W.S.
o zapłatę,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 3 grudnia 2021 r.,
skargi kasacyjnej pozwanych od wyroku Sądu Apelacyjnego w […]
z dnia 7 marca 2019 r., sygn. akt I ACa […] ,
1. uchyla zaskarżony wyrok w punkcie 1. I w części dotyczącej
odsetek ustawowych zasądzonych od dnia 20 stycznia 2014 r.
do dnia zapłaty oraz w punkcie 1. III, 1. IV i 3 oraz przekazuje
Sądowi Apelacyjnemu w […] sprawę w tym zakresie
do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach
postępowania kasacyjnego.
2. oddala skargę kasacyjną w pozostałej części.
2
UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem Sąd Apelacyjny w (…) zmienił wyrok Sądu
Okręgowego w W. oddalający powództwo w ten sposób, że zasądził od pozwanych
J.S., N.S., J.S.1 i W.S. solidarnie na rzecz A.B. kwotę 6 237 900 zł z ustawowymi
odsetkami od dnia 24 stycznia 2014 r., a w pozostałym zakresie powództwo
i apelację powoda oddalił.
Akceptując ustalenia dokonane przez Sąd Okręgowy Sąd drugiej instancji
ustalił, że pozwani są właścicielami nieruchomości p rzy ul. R. w W. w
poszczególnych udziałach. W dniu 7 marca 2007 r. J.S. działający w imieniu
własnym i na rzecz I.S. jako sprzedający oraz J.D. działająca w imieniu i na rzecz
A.B. jako kupującego zawarli w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę
sprzedaży nieruchomości. Przy negocjowaniu umowy obecni byli A.B., jego
pełnomocnik J.D., radca prawny P.W. oraz J.S. . Strony postanowiły, że zawarcie
umowy przyrzeczonej nastąpi w dniu 2 stycznia 2014 r. Cenę sprzedaży ustalono
na kwotę 3 500 000 euro przeliczoną na złote polskie według kursu średniego NBP