Wyrok z dnia 09 lutego 2022, sygn. I ACa 1152/20 — Sąd Apelacyjny w Krakowie

Sygnatura
I ACa 1152/20
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Apelacyjny w Krakowie
Wydział
I Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

nieważność czynności prawnej; powód: Skarb Państwa; przewłaszczenie na zabezpieczenie; Prokurator twierdzi, że umowa sprzedaży i hipoteka były w rzeczywistości pożyczką z nadmiernym zabezpieczeniem, co narusza zasady współżycia społecznego; Sąd Apelacyjny uznał hipotekę do 300 000 zł za rażące nadzabezpieczenie pożyczki 150 000 zł i stwierdził nieważność umowy sprzedaży oraz hipoteki

Istota

Małżonkowie M., rolnicy, mieli problemy finansowe i w 2012 r. zaciągnęli pożyczkę u firmy (...) na 98 000 zł, zabezpieczoną przewłaszczeniem nieruchomości rolnej o pow. 11 ha. Nie mogąc spłacić długu, zostali skierowani do innej firmy – (...) sp. z o.o. w P. (pozwana). W dniu 12.03.2013 S.M. zawarł z nią warunkową umowę sprzedaży tej nieruchomości za 150 000 zł, z czego 110 000 zł przeznaczono na spłatę pierwszej pożyczki, a 40 000 zł na fikcyjne usługi doradcze matki prokurenta. Jednocześnie ustanowił hipotekę do 300 000 zł zabezpieczającą zwrot ceny. Strony ustaliły prawo odkupu i umowę dzierżawy z czynszem 3 000 zł. Po wykonaniu…

jeszcze 208 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 4654 słowa

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo