Treść orzeczenia
Sygn. akt I ACa 1793/23
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 22 września 2025 r.
Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w następującym składzie:
Przewodniczący: Sędzia Marzena Konsek-Bitkowska
Protokolant: Klaudia Rak
po rozpoznaniu w dniu 22 września 2025 r. w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwa A. L.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (...) w Z.
o uchylenie uchwał
na skutek apelacji pozwanego
od wyroku Sądu Okręgowego Warszawa-Praga w Warszawie
z dnia 5 kwietnia 2023 r., sygn. akt I C 1362/20
1. oddala apelację;
2. zasądza od Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w Z. na rzecz A. L. kwotę 270 zł (dwieście siedemdziesiąt złotych) wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się niniejszego orzeczenia do dnia zapłaty tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego.
Marzena Konsek-Bitkowska
Sygn. akt I ACa 1793/23
UZASADNIENIE
Powód A. L. wniósł o uchylenie uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej (...): nr (...) z dnia 9 lipca 2020 r. w sprawie przyjęcia sprawozdania finansowego w Z. za 2019 rok, oraz nr (...) z dnia 9 lipca 2020 r. w sprawie udzielenia Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej absolutorium za 2019 rok.
Pozwana wniosła o oddalenie powództwa oraz zasądzenie od powoda na rzecz pozwanej kosztów procesu.
Wyrokiem z dnia 5 kwietnia 2023 r. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie uchylił obie zakwestionowane uchwały i zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 777 zł tytułem kosztów procesu.
Sąd Okręgowy ustalił, że powód A. L. jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego nr (...) przy ul. (...) w Z., posiada także tytuł prawny do części wspólnych nieruchomości oraz jest właścicielem czterech miejsc postojowych. Tym samym jest członkiem pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej.
Sprawami Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w Z. kieruje Zarząd powołany uchwałą wspólnoty nr (...) z 10 października 2016 r. w osobach J. B. i M. F.. Administratorami wspólnoty była A. R. i W. S. z (...) sp. z o.o. Wspólnota liczy 95 członków.