Wyrok z dnia 05 października 2022, sygn. I ACa 249/21 — Sąd Apelacyjny w Krakowie

Sygnatura
I ACa 249/21
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Apelacyjny w Krakowie
Wydział
I Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

Czy wspólnota mieszkaniowa może uchwałą nałożyć opłatę za korzystanie z miejsc parkingowych objętych umownym podziałem quoad usum bez zmiany umowy w formie aktu notarialnego. Sąd Apelacyjny uchylił uchwałę, uznając że wymagana jest forma aktu notarialnego, a nałożenie opłaty bez podstaw faktycznych narusza interesy powodów.

Istota

Powodowie są właścicielami lokali usługowych w budynku przy al. (...) w K. Na mocy umów z deweloperem oraz wpisów w księdze wieczystej uzyskali prawo wyłącznego korzystania z 16 miejsc parkingowych na nieruchomości wspólnej. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę nr (...) z 26 marca 2018 r., ustalając stawkę 150 zł miesięcznie za każde miejsce postojowe jako równowartość utraconych pożytków. Powodowie zaskarżyli uchwałę, wskazując że narusza ich prawa wynikające z umów, nie ma podstaw w ustawie…

jeszcze 165 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 4455 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo