Treść orzeczenia
Sygn. akt I ACa 874/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 9 marca 2023 r.
Sąd Apelacyjny w Krakowie – I Wydział Cywilny
w składzie: Przewodniczący: SSA Paweł Czepiel
po rozpoznaniu w dniu 9 marca 2023 r. w Krakowie na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwa Z. P.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej przy ul. (...) w K.
o uchylenie uchwały
na skutek apelacji powoda od wyroku Sądu Okręgowego w Krakowie z dnia 13 maja 2021 r., sygn. akt I C 2273/18
oddala apelację.
UZASADNIENIE
wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie
z dnia 9 marca 2023 r.
Powód
Z. P. w pozwie przeciwko stronie pozwanej
Wspólnocie Mieszkaniowej przy ul. (...) w K. wniósł o uchylenie uchwały nr (...), dotyczącej wykonania projektu elewacji budynku od strony podwórza z dociepleniem z uzgodnieniem konserwatorskim i ekspertyzą przeciwpożarową ze wskazaniem kosztu tych prac na kwotę 9000 zł plus VAT, zarzucając, że ww. uchwała narusza zasady prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną, gdyż toczy się postępowanie administracyjne dotyczące samowolnie wykonanej zabudowy balkonów i w jego toku możliwe jest wydanie decyzji nakazującej rozbiórkę tej zabudowy, co spowoduje konieczność zmiany elewacji, a tym samym bezużyteczność projektu wykonanego w oparciu o zaskarżoną uchwałę. Ponadto powód domagał się zasądzenia kosztów procesu.
Strona pozwana
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. (...) w K. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu.
Sąd Okręgowy w Krakowie oddalił powództwo, zasądził od powoda na rzecz strony pozwanej kwotę 500 zł tytułem zwrotu kosztów procesu oraz nakazał ściągnąć od powoda na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Krakowie kwotę 1.781,64 zł tytułem wydatków pokrytych tymczasowo ze środków Skarbu Państwa.
Sąd Okręgowy wskazał, że bezsporne w sprawie było, że budynek pozwanej Wspólnoty jest budynkiem wielomieszkaniowym, w którym znajduje się więcej, niż 7 samodzielnych lokali. Powód jest właścicielem lokalu nr (...).