Wyrok z dnia 31 stycznia 2023, sygn. I ACa 969/21 — Sąd Apelacyjny w Szczecinie

Sygnatura
I ACa 969/21
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Apelacyjny w Szczecinie
Wydział
I Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

powódka domaga się zwrotu zadatku w podwójnej wysokości po tym jak umowa sprzedaży nieruchomości nie doszła do skutku z powodu ukrytej samowoli budowlanej na poddaszu. Sąd Apelacyjny zasądził 60.000 zł jako świadczenie nienależne uznając oświadczenie powódki za uchylenie się od skutków błędu.

Istota

Powódka M. K. (osoba fizyczna, matka trojga dzieci) poszukiwała domu o powierzchni minimum 200 m². W styczniu 2019 r. znalazła ofertę sprzedaży domu w K. przy ul. (...) o pow. użytkowej 200 m². Dnia 31 stycznia 2019 r. zawarła z małżonkami M. N. (1) i M. N. (2) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości za 600.000 zł i tego samego dnia wpłaciła 60.000 zł zadatku; termin zawarcia umowy przyrzeczonej wyznaczono na 25 marca 2019 r. Po zawarciu umowy okazało się, że adaptacja poddasza na cele mieszkalne została wykonana samowolnie przez poprzedników prawnych pozwanych i bez wymaganej dokumentacji. Bez legalizacji nieruchomość…

jeszcze 217 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 6929 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo