Wyrok z dnia 06 czerwca 2023, sygn. I AGa 253/22 — Sąd Apelacyjny w Gdańsku

Sygnatura
I AGa 253/22
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Apelacyjny w Gdańsku
Wydział
I Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

Czy skuteczne odstąpienie od przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości z powodu braku kredytu unicestwia obowiązek czynszowy i pozwala żądać zwrotu zaliczki. Sąd Apelacyjny oddalił apelację pozwanej, utrzymując zasądzenie zwrotu zaliczki w kwocie 153.875 zł wraz z odsetkami i kosztami procesu.

Istota

Powódka — spółka z o.o. spółka komandytowa z R. — zawarła 20 lutego 2020 r. z pozwaną spółką akcyjną z P. przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej w K. za 2.550.000 zł netto, z terminem umowy przyrzeczonej na 30 maja 2020 r. Powód wpłacił 200.000 zł zaliczki, a nieruchomość wydano mu do odpłatnego korzystania (czynsz 25.000 zł netto/mies.). Wobec nieuzyskania kredytu bankowego powód pismem z 30 kwietnia 2020 r. (doręczonym 7 maja 2020 r.) skutecznie odstąpił od umowy na podstawie § 9 ust. 3, zaprzestał korzystania z nieruchomości 15 maja 2020 r. i zażądał zwrotu zaliczki po rozliczeniu kosztów…

jeszcze 208 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 4503 słowa

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo