Treść orzeczenia
Sygn. akt I AGa 262/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 21 marca 2023 r.
Sąd Apelacyjny w Krakowie, I Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący: SSA Sławomir Jamróg
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 21 marca 2023 r. w Krakowie
sprawy z powództwa Agencji Mienia Wojskowego w W.
przeciwko J. F.
o zapłatę
na skutek apelacji strony powodowej
od wyroku Sądu Okręgowego w Krakowie
z dnia 13 maja 2021 r., sygn. akt IX GC 1085/19
oddala apelację.
Sygn. akt I AGa 262/21
UZASADNIENIE
Wyrokiem z dnia 13 maja 2021r. Sąd Okręgowy w Krakowie oddalił powództwo Agencji Mienia Wojskowego przeciwko J. F. o zapłatę kwoty 397.482,13 zł , żądanej tytułem kary umownej zawierającej w sobie także element wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres od 12 czerwca 2012r. do 30 stycznia 2015r.
Podstawę tego rozstrzygnięcia stanowił następujący stan faktyczny:
Strony łączyła umowa nr (...) dzierżawy nieruchomości znajdującej przy ul. (...) oznaczonej jako działki nr (...) o pow. 3,6984 ha i nr (...) o pow. 0,0353 ha wraz z budynkami. Umowa została zawarta na czas oznaczony, tj. na 10 lat. Jednocześnie wydzierżawiający zastrzegł sobie prawo do wypowiedzenia umowy ze skutkiem natychmiastowym w razie rażącego naruszenia przez dzierżawcę jej postanowień, a w przypadku zwłoki w zapłacie czynszu dzierżawnego za pełne dwa okresy płatności wydzierżawiającemu służyło prawo do jednostronnego, natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy bez dodatkowych wezwań do zapłaty wraz z przejęciem nieruchomości i rzeczy ruchomych należących do dzierżawcy, które miały stanowić zabezpieczenie roszczeń.