Treść orzeczenia
Sygn. akt: I C 1145/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 28 grudnia 2023 roku
Sąd Rejonowy w Koszalinie w Wydziale I Cywilnym w składzie następującym:
Przewodnicząca sędzia Marta Knotz
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w postępowaniu uproszczonym
sprawy
z powództwa Skarbu Państwa – Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwa M.
przeciwko A. D.
o zapłatę
1)
oddala powództwo,
2)
zasądza od powoda Skarbu Państwa – Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwa M. na rzecz A. D. 3617 złotych (trzy tysiące sześćset siedemnaście) tytułem zwrotu kosztów procesu, wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się niniejszego orzeczenia do dnia zapłaty.
(sędzia Marta Knotz)
Sygn. akt I C 1145/22
UZASADNIENIE
Powód Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo M. wniósł o zasądzenie od pozwanego A. D. kwoty 10.365,28 złotych wraz z należnościami ubocznymi. W uzasadnieniu żądania powód wskazał, iż pozwany zajmuje nieruchomość powoda bez tytułu prawnego po rozwiązaniu umowy najmu i w związku z tym winien płacić wynagrodzenie w wysokości czynszu wolnorynkowego.
Pozwany wniósł o oddalenie powództwa zarzucając, iż wysokość żądania jest nadmierna. Pozwany zarzucił, iż regularnie płaci powodowi należne wynagrodzenie, w wysokości dotychczasowego czynszu najmu.
Sąd ustalił, co następuje:
Strony łączyła przez 35 lat umowa najmu budynku mieszkalnego położonego w M. przy ul. (...). Umowa została wypowiedziana przez powoda ze skutkiem na dzień 30.06.2021 roku. Na mocy porozumienia okres wypowiedzenia wydłużono do 31 marca 2022 roku.
(dowód: umowa, wypowiedzenie, korespondencja stron – k. 8-22)
Od 1 maja 2022 roku powód obciąża pozwanego opłatą za korzystanie z nieruchomości powoda w wysokości 3.000 zł miesięcznie.
(dowód: nota obciążeniowa – k. 28)
Pozwany uiszcza na rzecz powoda opłatę w wysokości dotychczasowego czynszu najmu.
(niesporne)
Sąd zważył, co następuje: