Wyrok z dnia 26 stycznia 2023, sygn. I C 140/21 — Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Sygnatura: I C 140/21
Data orzeczenia: 26 stycznia 2023
Sąd: Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu
Wydział: I Wydział Cywilny
Rodzaj: Wyrok

Teza

Spór dotyczył tego, czy sprzedająca odpowiada za niezawarcie umowy przyrzeczonej z powodu samowoli budowlanej obciążającej nieruchomość. Sąd zasądził od pozwanej na rzecz powoda 60.000 zł tytułem podwójnego zadatku i obciążył ją kosztami procesu.

Istota

Powód P. Ś. i pozwana B. Z. zawarli 8 lipca 2018 r. przedwstępną umowę sprzedaży zabudowanej nieruchomości przy Placu (...) w P. (738 m², KW nr (...)) za cenę 830.000 zł, z terminem umowy przyrzeczonej do 20 października 2018 r. Powód wpłacił 30.000 zł zadatku. Pozwana zapewniła w umowie, że nieruchomość nie ma ukrytych wad fizycznych ani prawnych. W toku przygotowań do kredytu i operatu powód ujawnił, że wiatrołap, nadbudowa tarasu oraz budynek gospodarczy powstały w warunkach samowoli budowlanej, bez projektu i pozwolenia, a…

jeszcze 177 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Treść orzeczenia

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

P. dnia 26 stycznia 2023 r.

Sąd Rejonowy Poznań S. w P., Wydział I Cywilny

w składzie:

Przewodniczący: sędzia Wioletta Janicka

Protokolant: prot. sąd. Joanna Rydjan-Półtorak

po rozpoznaniu w dniu 12 stycznia 2023 r. w Poznaniu

na rozprawie sprawy

z powództwa

P. Ś.

przeciwko

B. Z.

o zapłatę

1.
zasądza od pozwanej na rzecz powoda kwotę 60.000 zł (sześćdziesiąt tysięcy złotych),

2.
kosztami procesu obciąża w całości pozwaną, pozostawiając ich szczegółowe wyliczenie referendarzowi sądowemu.

sędzia Wioletta Janicka

UZASADNIENIE

Powód P. Ś. wniósł o zasądzenie od pozwanej B. Z. na swoją rzecz kwoty 60.000 zł, tytułem zwrotu podwójnej kwoty zadatku, zastrzeżonego w umowie przedwstępnej sprzedaży z dnia 8 lipca 2018 r., z uwagi na niezwarcie umowy przyrzeczonej w wyznaczonym terminie z winy sprzedawcy (art. 394 § 1 k.c.) oraz o zasądzenie od pozwanej zwrotu kosztów procesu.

W uzasadnieniu pozwu powód wskazał, że pozwana jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w P. przy Placu (...) o powierzchni 738 m

jeszcze 7775 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo