Wyrok z dnia 10 grudnia 2025, sygn. I C 160/25 — Sąd Okręgowy w Warszawie

Sygnatura: I C 160/25
Data orzeczenia: 10 grudnia 2025
Sąd: Sąd Okręgowy w Warszawie
Wydział: I Wydział Cywilny
Rodzaj: Wyrok

Teza

Powód domaga się od spółdzielni odszkodowania za szkody wynikłe z opóźnienia w ustanowieniu odrębnej własności lokalu, które uniemożliwiło mu realizację umowy przedwstępnej i podniosło koszty kredytu. Sąd oddalił powództwo, uznając że spółdzielnia nie ponosi odpowiedzialności za nienależyte wykonanie umowy, powód nie udowodnił szkody, a roszczenia częściowo uległy przedawnieniu.

Istota

Powód J. D. zawarł z pozwaną Spółdzielnią umowę o budowę lokalu mieszkalnego w 2008 r. Spółdzielnia zobowiązała się ustanowić odrębną własność lokalu po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie i wpłacie pełnego wkładu. Pozwolenie uzyskano w 2010 r., ale powód wpłacił pełny wkład dopiero w 2016 r. Spółdzielnia nie ustanowiła dobrowolnie prawa; powód uzyskał je dopiero na mocy wyroku sądu w 2019 r. W międzyczasie powód zawarł umowę przedwstępną sprzedaży tego lokalu z P. F., który wpłacił zadatek 73 000 zł. Gdy umowa nie doszła do skutku, P. F. odstąpił i zażądał podwójnego zadatku; powód ostatecznie zapłacił dodatkowo 73 000 zł. Powód dochodzi od…

jeszcze 218 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Treść orzeczenia

Sygn. akt I C 160/25

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 10 grudnia 2025 r.

Sąd Okręgowy w Warszawie I Wydział Cywilny w następującym składzie:

Przewodniczący: Sędzia Agnieszka Nakwaska-Szczepkowska

Protokolant: sekretarz sądowy Aleksandra Bobińska

po rozpoznaniu w dniu 10 grudnia 2025 r. w Warszawie

na rozprawie

sprawy z powództwa J. D.

przeciwko (...) Spółdzielni (...) z siedzibą w W.

o zapłatę

I.
oddala powództwo;

II.
zasądza od J. D. na rzecz (...) Spółdzielni (...) z siedzibą w W. tytułem zwrotu kosztów procesu kwotę 5417 zł (pięć tysięcy czterysta siedemnaście złotych) wraz z odsetkami w wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie w spełnieniu świadczenia pieniężnego, za czas od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.

Sędzia Agnieszka Nakwaska-Szczepkowska

Sygn. akt I C 160/25

UZASADNIENIE

Pozwem z dnia 29 grudnia 2023 r. J. D. wniósł o zasądzenie od (...) Spółdzielni (...) z siedzibą w W. (zwanej dalej: Spółdzielnią) kwot 73.000 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 25 sierpnia 2021 r. do dnia zapłaty oraz 82.240,77 zł, wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 13 czerwca 2019 r. do dnia zapłaty. Ponadto powód wniósł o zasądzenie od pozwanej na jego rzecz kosztów postępowania.

jeszcze 4272 słowa

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo