Treść orzeczenia
sygn. akt I C 1632/21
UZASADNIENIE
wyroku z 7 kwietnia 2022 roku
I. Stanowiska stron
P. P. wniosła o zasądzenie od A. P. 20 000 zł z odsetkami ustawowymi od 3 lipca 2020 r. do dnia zapłaty. Wskazała, że dochodzi zwrotu podwójnej wartości zadatku w związku z odstąpieniem od umowy przedwstępnej z uwagi na jej niewykonanie przez pozwanego (pozew k. 2-6).
Pozwany wniósł o oddalenie powództwa. Wskazał, że niewykonanie umowy nastąpiło z winy powódki (sprzeciw od nakazu zapłaty k. 38-40). Na czwartym (ostatnim) terminie rozprawy wniósł o zasądzenie od powódki zwrotu kosztów mediacji oraz 2 000 zł na cel społeczny (protokół rozprawy z 7 kwietnia 2022 r. k. 104).
Żądanie zasądzenia 2 000 zł na cel społeczny nie podlegało rozpoznaniu z uwagi na uchybienie terminowi do wytoczenia powództwa wzajemengo z art. 204 § 1 k.p.c., jak również, niezależnie od tego, z uwagi na wyłączność pisemnej formy czynności procesowej w postaci wytoczenia powództwa (art. 187 § 1 k.p.c.).
II. Ustalenia faktyczne
Pozwany wraz z żoną W. W., w związku z jej chorobą, postanowili sprzedać nieruchomość w P., dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...). Zależało im na szybkiej transakcji z uwagi na potrzeby finansowe związane z leczeniem (bezsporne).