Wyrok z dnia 24 lipca 2023, sygn. I C 1675/23 — Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie

Sygnatura
I C 1675/23
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie
Wydział
I Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

Czy nabywca nieruchomości sprawdzający księgę wieczystą kilka godzin przed aktem może powołać się na rękojmię wiary publicznej, gdy w międzyczasie wpisano wzmiankę o hipotece przymusowej. Sąd oddalił powództwo, uznając, że wzmianka o wpisie hipoteki poprzedzała zawarcie umowy, co wyłączyło ochronę rękojmową i czyniło powódkę dłużnikiem hipotecznym.

Istota

Powódka A. B. nabyła 10 maja 2019 r. od M. M. nieruchomość (działka nr (...) w O., księga wieczysta nr (...), prowadzona przez Sąd Rejonowy w Garwolinie). Rano tego samego dnia o godz. 9:21:08 sprawdzono księgę wieczystą i stwierdzono brak obciążeń, natomiast akt notarialny podpisano między godz. 12 a 13. W międzyczasie, o godz. 10:42, w dziale IV księgi wieczystej wpisano wzmiankę o wpisie hipoteki przymusowej w kwocie 269.451,88 zł na rzecz (...) Sp. z o.o., opartej na nakazie zapłaty z 17 kwietnia…

jeszcze 166 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 1948 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo