Treść orzeczenia
Sygn. akt IC 1750/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 28 stycznia 2022 roku
Sąd Okręgowy w Świdnicy Wydział I Cywilny
w składzie:
Przewodniczący SSO Arkadiusz Marcia
Protokolant Magdalena Kiełbus
po rozpoznaniu w dniu 28 stycznia 2022 roku w Świdnicy
na rozprawie
sprawy z powództwa
A. G., Ż. S. i I. B.
przeciwko
Wspólnocie Mieszkaniowej przy ulicy (...) w L.
o uchylenie uchwały
I.
powództwo oddala;
II.
nie obciąża powódek zwrotem kosztów procesu na rzecz strony pozwanej.
IC 1750/21
UZASADNIENIE
Powódki A. G., Ż. S., I. B. wniosły o uchylenie w całości uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w L. o numerach(...) z dnia 23 sierpnia 2021 r.
W uzasadnieniu pozwu podały, że są właścicielami lokali w nieruchomości położonej przy ul. (...) w L. i posiadają ponad 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej. R. B. i T. K. (1) są współwłaścicielami lokalu mieszkalnego nr (...) i posiadają udział w nieruchomości wspólnej w wysokości (...). R. B. od 31 maja 2021 r. jest członkiem jednoosobowego Zarządu Wspólnoty. W dniu 23 sierpnia 2021 r. odbyło się zebranie właścicieli lokali, na którym głosowano uchwały w sprawie zmiany sposobu głosowania co do uchwał dotyczących odwołania zarządu oraz powołania zarządcy i wskazane uchwały nie zostały podjęte.
Strona powodowa wskazała dalej w uzasadnieniu pozwu, że przed powyższymi głosowaniami został zgłoszony wniosek o głosowanie zgodnie z zasadą określoną w art. 23 pkt 2a ustawy o własności lokali. Pomimo tego, że za głosowaniem wg zasady „jeden głos jeden właściciel” opowiedzieli się właściciele 3 lokali, prowadzący zebranie Wspólnoty R. B. nie dokonał zliczenia głosów w ten sposób i w konsekwencji zaskarżone uchwały zostały odrzucone mimo, że za ich przyjęciem głosowała większa liczba osób.