Treść orzeczenia
Sygn. akt: I C 177/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 1 lipca 2022 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący: sędzia Joanna Jank
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 1 lipca 2022 r. w G.
sprawy
z powództwa (...) Sp. z o.o. w G.
przeciwko Skarbowi Państwa - Prezydentowi Miasta G.
o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
I.
Ustala, że oplata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej przy ul. (...), stanowiącej działki nr (...), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą (...) począwszy od 1 stycznia 2021 r. wynosi 22.650 zł (dwadzieścia dwa tysiące sześćset pięćdziesiąt złotych),
II.
Oddala powództwo w pozostałym zakresie,
III.
Zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 985 zł (dziewięćset osiemdziesiąt pięć złotych) z tytułu zwrotu kosztów postępowania
UZASADNIENIE
Powódka G. Fabryka (...) spó
3ka z ograniczon
1 odpowiedzialnoci
1 z siedzib
1 w G. domaga
3a siê ustalenia, ¿e aktualizacja op
3aty rocznej z tytu
3u u¿ytkowania wieczystego nieruchomoci Skarbu P. po
3o¿onej w G. przy ulicy (...), objêtej ksiêg
1 wieczyst
1 o numerze (...), jest nieuzasadniona.
W uzasadnieniu wniosku zastêpuj
1cego pozew powódka zakwestionowa
3a przyjêt
1 w operacie szacunkowym, stanowi
1cym podstawê aktualizacji op
3aty rocznej, wartoæ nieruchomoci oraz sposób wyceny, zarzucaj
1c w szczególnoci nieuwzglêdnienie przez rzeczoznawcê maj
1tkowego wp
3ywu obci
1¿enia przedmiotowej nieruchomoci ograniczonymi prawami rzeczowymi na jej wartoæ. Nadto, powódka wnios
3a o zaliczenie na poczet ró¿nicy pomiêdzy op
3at
1 zaktualizowan
1 a op
3at
1 dotychczasow
1 poniesionych nak
3adów koniecznych polegaj
1cych na przy
31czach elektrycznych, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
(pozew, k. 3-5v)