Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 2413/20
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 6 grudnia 2023 r.
Sąd Okręgowy w Warszawie, I Wydział Cywilny w składzie:
Przewodniczący: sędzia Tadeusz Bulanda
Protokolant: sekretarz sądowy Karolina Stańczuk
po rozpoznaniu w dniu 6 listopada 2023 r. w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwa Miasta (...)
W.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (...)w W.
o uchylenie uchwały nr(...) z dnia 31 lipca 2020 r.
I.
Oddala powództwo;
II.
Zasądza od Miasta (...)
W. na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej(...)w W. tytułem zwrotu kosztów procesu kwotę 1377 zł (jeden tysiąc trzysta siedemdziesiąt siedem złotych) wraz z odsetkami, w wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie w spełnieniu świadczenia pieniężnego, za czas od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty;
III.
Zasądza od Miasta (...)
W. na rzecz Sądu Okręgowego w Warszawie kwotę 13 359,36 zł (trzynaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt dziewięć złotych i trzydzieści sześć groszy) tytułem zwrotu wydatków.
Sygn. akt: I C 2413/20
UZASADNIENIE
Pozwem z 7 października 2020 r., skierowanym przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. (...) w W., Miasto (...)
W. wniosło o uchylenie uchwały nr (...) z dnia 31 lipca 2020 r. oraz o zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.
W uzasadnieniu wskazano, że zaskarżona uchwała jest niezgodna z prawem i narusza interesy powoda. W ocenie powoda zaliczka za centralne ogrzewanie nie powinna być przedmiotem uchwały, bowiem opłaty za media nie dotyczą części wspólnych nieruchomości, lecz stanową indywidualne obciążenie lokalu, a ponadto nie przedstawiono merytorycznego uzasadnienia ustalenia wysokości stawki obciążającej lokal użytkowy powoda – wspólnota nie wykonała audytu energetycznego wskazującego na podwyższone zużycie ciepła w lokalu powoda (
pozew – k. 3-5).
Wspólnota Mieszkaniowa (...) w W. wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powoda na rzecz pozwanej kosztów procesu według norm przepisanych.