Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 244/24
UZASADNIENIE
Powód - Wspólnota Mieszkaniowa (...) z siedzibą w C., reprezentowany przez radcę prawnego, wniósł przeciwko pozwanym: I. S., P. S. i M. Z. pozew o zapłatę solidarnie kwoty 8.391,64 zł wraz odsetkami ustawowymi za opóźnienie od kwoty 8.090,55 zł od dnia 31 maja 2024 roku do dnia zapłaty oraz od kwoty 301,09 zł od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty, a także o zasądzenie solidarnie od pozwanych na rzecz powoda kosztów procesu wg norm przepisanych.
W uzasadnieniu pozwu wskazano, że I. S. wraz z siostrą M. Z. są współwłaścicielkami po ½ części lokalu mieszkalnego położonego w (...)/8, na mocy postanowienia Sądu Rejonowego w Człuchowie o stwierdzeniu spadku po A. M. z dnia 16 września 2016 roku. Z pozwu wynika, że aktualnie lokal zajmuje też mąż I. P. S.. Powód wskazał, że przedmiotowym lokalem zarządza Przedsiębiorstwo (...) sp. z o.o. w C., na mocy umowy o zarządzanie nieruchomością z dnia 14 marca 2011 roku, zawartej z Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości położonej w (...). Spółka posiada legitymację do naliczania i pobierania opłat z tytułu kosztów zarządu oraz innych opłat eksploatacyjnych na podstawie zawartej umowy. Pozwani zobowiązani są do terminowego uiszczania opłat z tytułu kosztów zarządu, a także innych kosztów eksploatacyjnych związanych z lokalem. Z powodu zaległości w uiszczanych opłatach, powód wielokrotnie wzywał ich do zapłaty, ostatnie wezwanie do zapłaty datowane jest na 10 kwietnia 2024 roku. Pozwani nie dokonali spłaty zadłużenia, w związku z czym zdaniem powoda powództwo jest konieczne i uzasadnione. Powód wskazał, że dochodzi zapłaty należności
za okres od 1 grudnia 2023 roku do 31 maja 2024 roku. Należności obciążające pozwanych winny być uiszczone do 10-tego dnia każdego miesiąca. Powód wskazał, że zaległość pozwanych za 1 miesiąc to 1.398.61 zł.