Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 249/23.
UZASADNIENIE
wyroku z 17 października 2023 roku
Powód B. Z. (1), reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika, wniósł o nakazanie pozwanemu E. Z. (1) wydania powodowi B. Z. (1) kluczy do dwóch drzwi wejściowych do budynku hotelu – restauracji (...) położonego w N. przy ul. (...) w terminie 7 dni od wydania wyroku oraz zakazania pozwanemu dalszego naruszania powoda w posiadaniu budynku hotelu (...). Powód domagał się nadto zasądzenia od pozwanego na jego rzecz kosztów procesu według norm przepisanych.
W uzasadnieniu powód podał, że w latach 2007-2008 wzniósł nowy budynek hotelu, który stanowi dobudowę do istniejącego wcześniej na działce nr (...) budynku hotelu restauracji (...) o pow. 670 m2. Nowy budynek został wzniesiony na działkach powoda (...)i (...) a częściowo także na działce (...), która wówczas stanowiła własność syna powoda B. J.. Obydwa budynki (stary i nowy) posiadały niezależne oddzielne wejścia i instalacje wewnętrzne. Pozwany E. Z. (1) na podstawie umowy darowizny z 18 lutego 2008 roku nabył wraz z e swoją siostrą M. Z. (1) udziały po ½ części w starej części restauracji i hotelu (...) od brata B. Z. (1) juniora, a następnie M. Z. (1) przekazała swój udział pozwanemu. Według twierdzeń powoda, dobudowany przez niego budynek hotelu posiada osobne drzwi wejściowe usytuowane na działce powoda (...), a między budynkiem starym i nowym na wspólnej ścieżce zostały zamontowane dodatkowe drzwi umożliwiające wejście powodowi do swojej części od strony recepcji hotelu (...), gdzie powód zostawiał czasem klucze. Pomiędzy powodem, a jego synem pozwanym E. Z. (1), według twierdzeń powoda, nie było wcześniej żadnych konfliktów, w związku z czym został on zaskoczony faktem, kiedy w listopadzie 2022 roku nie zastał kluczy w recepcji, chciał wejść do swojej części hotelu, by przed zimą spuścić wodę z kaloryferów, a pozwany zlekceważył jego prośbę odmawiając wydania kluczy. W związku z