Treść orzeczenia
S
ygn. akt:I C 267/23
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 10 sierpnia 2023 roku
Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący:
SSO Łucja Oleksy-Miszczyk
Protokolant:
Sandra Conrad
po rozpoznaniu w dniu 10 sierpnia 2023 roku w Gliwicach
sprawy z powództwa M. M.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej przy ulicy (...) w Z.
o uchylenie uchwały
uchyla uchwałę nr (...) Wspólnoty Mieszkaniowej przy ulicy (...)w Z., datowaną na 10 lutego 2023 r., w części obejmującej postanowienie o treści: „Właściciele postanawiają obciążyć właściciela lokalu nr (...) klatki (...) kosztami sprzątania ganków piwnicznych klatki (...).”;
w pozostałej części powództwo oddala;
koszty postępowania między stronami wzajemnie znosi.
SSO Łucja Oleksy-Miszczyk
Sygnatura akt I C 267/23
UZASADNIENIE
Powód M. M. wniósł o uchylenie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w Z. o nr (...) z dnia 10 lutego 2023 roku w sprawie demontażu kamery przy drzwiach lokalu nr (...) klatka (...) oraz kamery na balkonie tego lokalu mocowanej do elewacji oraz obciążenia lokalu nr (...) położonego w Z. przy ul. (...) kosztami sprzątania ganków piwnicznych klatki nr (...). W uzasadnieniu wywodził, że na podstawie spornej uchwały został bezpodstawnie obciążony przez Wspólnotę kosztami wywozu i utylizacji śmieci z piwnic, które nie należą do niego. Nadto podniósł, że uchwała narusza jego interes oraz dobra osobiste.
Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. (...)w Z. wniosła o oddalenie powództwa. Na uzasadnienie podała, iż uchwała nr (...) stanowi jedynie wyraz woli właścicieli i stanowiska strony pozwanej, wyznaczając kierunek dalszych działań pozwanej w kwestii dochodzenia od powoda roszczeń. Skarżona uchwała nie narusza żadnych praw powoda, bowiem to działania powoda są bezprawne (montaż prywatnego monitoringu bez zgody wspólnoty) i nie znajdują oparcia w jakichkolwiek uprawnieniach powoda wynikających z ustawy czy tez woli właścicieli (odpowiedź na pozew k.35 i nast.).
Sąd ustalił: