Treść orzeczenia
Sygn. akt I. C 323/22
UZASADNIENIE
Powódka M. Ł. wystąpiła z pozwem przeciwko (...) Bankowi (...) S.A. z siedzibą w W., wnosząc o: ustalenie, że zawarta między stronami umowa kredytu mieszkaniowego Własny K. hipoteczny nr (...) jest nieważna w całości oraz zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kwoty 234.750,51 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 23 maja 2020 r. do dnia zapłaty. Powódka ponadto wystąpiło przeciwko pozwanemu Bankowi o zasądzenie na swoją rzecz zwrotu kosztów postępowania wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie, w tym kosztów zastępstwa procesowego oraz wydatków pełnomocnika.
W uzasadnieniu żądania powódka podała, że w dniu 29.09.2008 r. zawarła z pozwanym umowę kredytu kredyt mieszkaniowy Własny K. hipoteczny nr (...) na kwotę 125.508,65 CHF. Do powyższej umowy powódka przystąpiła jako konsument, mając na celu pozyskanie środków na budowę domu jednorodzinnego, wymagającego finansowania w walucie PLN. Umowa została zawarta na wzorcu umownym stosowanym przez pozwanego dla umów o kredyt hipoteczny. Pozwany w toku prezentowania oferty zawarcia umowy kredytu nie przedstawił stronie powodowej rzetelnych informacji pozwalających ocenić rozmiar ryzyka związanego z produktem powiązanym z walutą obcą oraz konsekwencji ekonomicznych zastosowanych w niej mechanizmów. Oferta kredytu została przedstawiona jedynie w świetle potencjalnych korzyści, związanych z niższą przewidywaną wysokością raty miesięcznej w stosunku do rat kredytów pozbawionych odniesienia do walut obcych. Pozwany zaniechał przy tym przedstawienia jakichkolwiek symulacji obrazujących możliwe niekorzystne zmiany wysokości rat miesięcznych, w tym w szczególności nie przedstawił przeliczenia wysokości rat oraz należnego do spłaty kapitału kredytu w przypadku osiągnięcia przez kurs waluty obcej maksymalnych, notowanych historycznie poziomów. Pozwany w żaden sposób nie zaznaczył także faktu wystąpienia dodatkowych kosztów związanych z odniesieniem kredytu do waluty obcej, w tym w szczególności nie dającego się uniknąć zwiększenia sumy należnego do zwrotu kapitału w PLN już w momencie uruchomienia kredytu, wynikającego z zastosowania dwóch odrębnych mierników wartości dla wypłaty