Treść orzeczenia
Sygn. akt: I C 335/24
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 21 lipca 2025 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący: sędzia Małgorzata Żelewska
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 21 lipca 2025 r. w H.
sprawy z powództwa
(...) S.A. z siedzibą w R.
przeciwko
Skarbowi Państwa - Prezydentowi Miasta H.
o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
I.
ustala, że od dnia 1 stycznia 2022 roku nie istnieje obowiązek uiszczania przez powoda (...) S.A. z siedzibą w R. opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego działki nr (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (...) – z uwagi na zwolnienie ustawowe,
II.
zasądza od pozwanego Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta H. na rzecz powoda (...) S.A. w R. kwotę 1.101,52 zł (tysiąc sto jeden złotych pięćdziesiąt dwa grosze) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie za okres od dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku do dnia zapłaty – tytułem zwrotu kosztów procesu,
III.
nieuiszczone koszty sądowe w kwocie 63,96 zł przejmuje na rachunek Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Gdyni.
Sygn. akt
I C 335/24
UZASADNIENIE
(wyroku z dnia 21 lipca 2025 roku – k. 127)
J. faktyczny:
Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości objętej (...), stanowiącej działkę numer (...). Użytkownikiem wieczystym nieruchomości są (...) S.A. w R..
(fakt bezsporny)
Pismem z dnia 29 grudnia 2021 roku właściciel wypowiedział dotychczasową wysokość opłaty rocznej w kwocie 3.352,86 zł i zaproponował nową opłatę – od 2022 roku – w wysokości 3.434,99 zł wynikającą ze zaktualizowanej wartości nieruchomości (343.499,00 zł) oraz wskaźnika procentowego 1 %.
(dowód: wypowiedzenie – akta administracyjne)
Użytkownik wieczysty (powód) pismem z dnia 20 stycznia 2022 roku zakwestionował wypowiedzenie, podnosząc, że jest bezskuteczne, albowiem na ww. nieruchomości znajduje się infrastruktura kolejowa.
(dowód: wniosek – k. 4.)