Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 342/21
UZASADNIENIE
wyroku Sądu Rejonowego w Jastrzębiu- Zdroju
z dnia 19 grudnia 2023 roku
Powodowie J. G., K. G., A. D., reprezentowani przez fachowego pełnomocnika, zażądali, aby Sąd Rejonowy w Jastrzębiu- Zdroju zobowiązał pozwanego- (...) SA z/s w J. (dalej: (...)) do złożenia oświadczenia woli, iż nabywa od powodów na swoją rzecz prawo własności urządzenia przesyłowego, tj. sieci wodociągowej (...) o długości 238 m metrów, przebiegającej przez nieruchomości oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki o numerach (...), której początek znajduje się w miejscu odgałęzienia od (...) ø160, biegnącego wzdłuż ul. (...), a koniec w miejscu w którym znajduje się odgałęzienie, od którego do budynku zlokalizowanego na nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka numer (...) biegnie przyłącze (...) za cenę 40.000 złotych. Powodowie domagali się także zasądzenia na ich rzecz kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego.
W uzasadnieniu podano, iż podstawę prawną żądania stanowi art. 49 § 2 k.c. Powodowie byli współwłaścicielami nieruchomości, oznaczonej jako działka numer (...), którą to nieruchomość zamierzali podzielić. J. i K. G. są małżonkami, A. D. natomiast jest ich córką. Przy podziale nieruchomości na cele budowlane powodowie postanowili doprowadzić do swoich gruntów przyłącze wodociągowe. Powodowie, po uzgodnieniach z pozwanym przystąpili do budowy przyłącza wodociągowego. Strony partycypowały w kosztach, pozwany poniósł koszt w wysokości 2.624, 70 zł, a powodowie powodowe przeprowadzili formalności i ponieśli koszty robót ziemnych, wykonania wcinki, montażu rurociągu, zakopania rowu i przywrócenia terenu do stanu poprzedniego. Wg powodów, wartość poniesionych kosztów robocizny przekraczała wartość dostarczonego przez pozwanego materiału, stąd na mocy art. 192 k.c. stali się oni właścicielami powyższego urządzenia wodociągowego. Następnie nastąpiło samowolne włączenie spornego odcinka przewodu do sieci pozwanego, a zatem rurociąg (...) stracił charakter przyłącza (w 2014 roku). Powodowie wskazali, że cenę wykupu określili orientacyjnie, posiłkując się danymi󠅵 z ostatniego przetargu ogłoszonego przez stronę pozwaną,