Wyrok z dnia 30 maja 2023, sygn. I C 35/23 — Sąd Rejonowy w Pleszewie

Sygnatura: I C 35/23
Data orzeczenia: 30 maja 2023
Sąd: Sąd Rejonowy w Pleszewie
Wydział: I Wydział Cywilny
Rodzaj: Wyrok

Teza

Tenantka kwestionuje zasadność podwyżki czynszu dokonanej przez właściciela, twierdząc że lokal jest w złym stanie technicznym i podwyżka narusza przepisy o ochronie lokatorów. Sąd oddalił powództwo uznając, że podwyżka mieści się w dozwolonym limicie 3% wartości odtworzeniowej lokalu i nie narusza prawa.

Istota

Sprawa dotyczy podwyżki czynszu najmu lokalu mieszkalnego. Powódka B.B. jest najemcą lokalu o powierzchni 49,89 m² w budynku przy ul. (...) w Pleszewie, którego właścicielem jest pozwany A.J. Czynsz wynosił 215,03 zł, a od 1 kwietnia 2023 r. pozwany podwyższył go do 399,12 zł (8 zł/m²), wypowiadając poprzednią stawkę z zachowaniem 3-miesięcznego terminu. Podwyżka została zakwestionowana przez powódkę, która zarzuca zły stan techniczny budynku, brak remontów i przeznaczanie środków na sąsiednią nieruchomość. Pozwany twierdzi,…

jeszcze 167 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Treść orzeczenia

Sygnatura akt I C 35/23

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Pleszew, dnia 30 maja 2023 r.

Sąd Rejonowy w Pleszewie I Wydział Cywilny w następującym składzie:

Przewodniczący: sędzia Anna Zielińska

Protokolant: Aneta Biskup

po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 maja 2023 r. w Pleszewie

sprawy z powództwa B. B. (1)

przeciwko A. J.

przy udziale Prokuratora Rejonowego w Pleszewie

o ustalenie

oddala powództwo,

zasądza od powódki B. B. (1) na rzecz pozwanego A. J. kwotę 270,00 zł (dwieście siedemdziesiąt złotych 00/100) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego i nie obciąża pozostałymi kosztami.

Anna Zielińska

Sygn. akt: I C 35/23

UZASADNIENIE

Powódka B. B. (1) wniosła w dniu 13 stycznia 2023 r. do Sądu Rejonowego w Pleszewie pozew przeciwko A. J., domagając się ustalenia, że podwyżka czynszu dokonana przez właściciela nieruchomości pismem z dnia 2 grudnia 2022 r. ze skutkiem na dzień 31 marca 2023 r. za najem lokalu mieszkalnego położonego w P. przy ul. (...) jest niezasadna.

jeszcze 1879 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo