Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 38/22
UZASADNIENIE
Pozwem wniesionym do tutejszego Sądu 31 grudnia 2021 roku powód Zespół Szkół (...) w G. – Powiat (...) wniósł przeciwko Ł. G. powództwo o zapłatę kwoty 2.920,10 zł, na którą składały się należności czynszowe, opłaty eksploatacyjne oraz należności z tytułu bezumownego korzystania z lokalu przez pozwanego w okresie od 1 kwietnia 2019 roku do 30 czerwca 2019 roku. Pismem z dnia 13 kwietnia 2022 roku powód zmienił powództwo w ten sposób, że zażądał ustawowych odsetek od kwoty 2020,10 zł od 28 maja 2020 roku do 3 stycznia 2022 roku, ustawowych odsetek od kwoty 1970,10 zł od 4 stycznia 2022 roku do 11 lutego 2022 roku oraz ustawowych odsetek za opóźnienie od kwoty 1.000,00 zł od 12 lutego 2022 roku do 16 marca 2022 r. Powód żądał również zasądzenia kosztów procesu według norm przepisanych. W uzasadnieniu pozwu wskazano, że powód wypowiedział umowę najmu, albowiem zmienił koncepcję przeznaczenia posiadanych lokali i obciążył go opłatą za nocleg dobowy w kwocie 36,90 zł brutto za dobę.
Pozwany na rozprawie 14 kwietnia 2022 roku podniósł zarzut spełnienia świadczenia.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny
Umową najmu z 31 grudnia 2018 roku Zespół Szkół (...) w G. udostępnił Ł. G. do używania lokal nr (...) w internacie. Umowa została zawarta od 1 stycznia 2019 roku do 31 grudnia 2019 roku. Czynsz wynosił 300,00 zł miesięcznie. Zgodnie z pkt. II przedmiotowej umowy może ona zostać rozwiązana przez każdą ze stron z miesięcznym okresem wypowiedzenia na skutek: użytkowania lokalu w sposób sprzeczny z przeznaczeniem, zaniedbanie dewastacja lokalu lub narażenie na zniszczenie, zaległość z zapłatą 1 – miesięcznego czynszu, złamanie zasad regulaminu, podnajem osobie trzeciej.
Dowód: umowa najmu k. 8-9