Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 395/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 15 stycznia 2024 r.
Sąd Rejonowy w Koninie I Wydział Cywilny
Przewodniczący: sędzia Karol Dryjański
Protokolant: St. Sekr. Sąd. Monika Pirańska
po rozpoznaniu w dniu 15 stycznia 2024 r. w Koninie
na rozprawie
sprawy z powództwa P. G.
przeciwko P. M.
o zapłatę
1.
oddala powództwo;
2.
zasądza od powoda na rzecz pozwanego kwotę 3.617 zł (trzy tysiące sześćset siedemnaście złotych) z tytułu zwrotu kosztów procesu z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.
sędzia Karol Dryjański
Sygn. akt I C 395/22
UZASADNIENIE
P. G. wniósł o zasądzenie od P. M. kwoty 43.326 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 31.03.2020 r. do dnia zapłaty. Ponadto powód wniósł o zasądzenie od pozwanego kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.
W uzasadnieniu powód podniósł, że w dniu 21.12.2019 r. strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży:
1)
udziałów wynoszących 1/6 w prawie własności nieruchomości położonych w K. oznaczonych numerami geodezyjnymi (...), dla których prowadzona jest księga wieczysta (...),
2)
prawa własności nieruchomości położonej w K. oznaczonej numerem geodezyjnym (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta (...),
3)
prawa własności nieruchomości położonej w K. oznaczonej numerem geodezyjnym (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta (...).
Łączna cenę ustalono na 297.857,07 zł.
Powód jako kupujący wpłacił pozwanemu przy zawarciu umowy przedwstępnej zadatek w kwocie 21.662,64 zł.
Zdaniem powoda strony już przed zawarciem umowy przedwstępnej ustaliły, że do czasu zawarcia umowy przyrzeczonej pozwany ureguluje kwestię zlokalizowanych na jego nieruchomościach garaży w liczbie około 70 należących do osób trzecich. Pozwany wiedział, że powoda interesuje jedynie nabycie nieruchomości wolnych od praw i roszczeń osób trzecich.