Treść orzeczenia
Sygn. akt. I C 409/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 3 sierpnia 2022 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni - I Wydział Cywilny w składzie:
Przewodniczący: asesor sądowy Mateusz Berent
Protokolant: starszy sekretarz sądowy Małgorzata Świst
po rozpoznaniu w dniu 21 lipca 2022 r. w Gdyni
na rozprawie
sprawy z powództwa J. B.
przeciwko Gminie M. G.
o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
I.
ustala, że obciążająca powódkę J. B. na rzecz pozwanej Gminy M. G. opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego w udziale wynoszącym 1.618/10.000 nieruchomości położonej w G. przy ulicy (...) o powierzchni 128 m
2, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr (...), obręb Ś., objętej księgą wieczystą o numerze (...) wynosi:
1)
w roku 2021: 222,08 zł (dwieście dwadzieścia dwa złote osiem groszy),
2)
w roku 2022: 366,27 zł (trzysta sześćdziesiąt sześć złotych dwadzieścia siedem groszy)
3)
od roku 2023: 510,46 zł (pięćset dziesięć złotych czterdzieści sześć groszy);
II.
oddala powództwo w pozostałym zakresie;
III.
rozstrzyga, że powódka ponosi koszty procesu w 59%, zaś pozwana w 41%, pozostawiając szczegółowe wyliczenie Referendarzowi Sądowemu.
Sygn. akt I C 409/21
UZASADNIENIE
wyroku z dnia 4 sierpnia 2022 r.
(żądanie pozwu)
1.
Zastępującym pozew wnioskiem z dnia 6 grudnia 2020 roku powódka J. B. domagała się ustalenia, że aktualizacja opłaty rocznej za współużytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej położonej w G. oznaczonej jako działka ewidencyjna nr (...) o powierzchni 128 m
2, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą o numerze (...) – w zakresie udziału powódki wynoszącego 1.681/10.000 części – jest nieuzasadniona.
2.
W uzasadnieniu swojego wniosku powódka wskazała na brak przesłanek uzasadniających podwyższenie opłaty rocznej, a także podniosła, że operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego na zlecenie Gminy i stanowiący podstawę ustalenia nowej opłaty rocznej, jest niekompletny i wadliwy.
(wniosek, k. 4-8)