Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 42/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 16 września 2022 roku
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny:
Przewodniczący: Sędzia Sławomir Splitt
Protokolant: Jolanta Migot
po rozpoznaniu na rozprawie
w dniu 7 września 2022 roku
sprawy z powództwa (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej z siedzibą w G.
przeciwko Skarbowi Państwa – Prezydentowi Miasta G.
o ustalenie
I.
ustala, że obciążająca użytkownika wieczystego (...) spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością spółkę komandytową z siedzibą w G. opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości obejmującej działkę nr (...) o powierzchni 0,7202 ha położonej w obrębie (...) G., a objętej księgą wieczystą (...), na rzecz Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta G. wynosi, przy zastosowaniu stawki procentowej 1%, począwszy od 2022 roku 23.481,40 złotych (dwadzieścia trzy tysiące czterysta osiemdziesiąt jeden złotych czterdzieści groszy)
II.
w pozostałym zakresie powództwo oddala;
I.
zasądza od pozwanego Skarbu Państwa - Prezydenta Miasta G. na rzecz powoda (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej z siedzibą w G. kwotę
4.165,00 złotych (cztery tysiące sto sześćdziesiąt pięć złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty.
UZASADNIENIE
Powód (...) sp. z o.o. sp. k. z siedzib
1 w Gocicinie w zastêpuj
1cym pozew wniosku z dnia 11 czerwca 2021 roku domaga
3 siê ustalenia, ¿e aktualizacja op
3aty rocznej jest nieuzasadniona.
Powód nie kwestionowa
3 ustalonej przez rzeczoznawcê maj
1tkowego wartoci nieruchomoci, lecz sam fakt dokonania aktualizacji poprzez zmianê stawki procentowej, zasadnoæ zastosowania stawki 3 % oraz sposób ustalenia op
3aty za poszczególne lata z pominiêciem regulacji art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomociami.
Zdaniem powoda dopiero wykazanie trwa
3ej zmiany sposobu korzystania z nieruchomoci jest podstaw
1 do zmiany stawki procentowej.