Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 422/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 1 czerwca 2022 r.
Sąd Rejonowy w Brodnicy- I Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący:
Sędzia Dawid Sztuwe
Protokolant:
st.sekr.sąd. Anna Pilawa
po rozpoznaniu w dniu 1 czerwca 2022 r. w Brodnicy
na rozprawie
sprawy z powództwa
Gminy M. B.
przeciwko
K. A.
o zapłatę
1.
oddala powództwo,
2.
obciąża powódkę kosztami procesu.
/Sędzia/
D. S.
Sygn. akt I C 422/21
UZASADNIENIE
Pozwem z 27 sierpnia 2021 r. Gmina M. B. wystąpiła przeciwko K. A. z żądaniem zapłaty 73.963,57 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 21.09.2020 roku. W uzasadnieniu wskazano, że w dniu 21.09.2012 roku matka pozwanego nabyła od powoda własność lokalu mieszkalnego korzystając z 75% bonifikaty od ceny, w kwocie 146.755,50 zł. Pozwany nabył w drodze darowizny udział we własności lokalu, który następnie zbył na rzecz osoby trzeciej. Zbycie nastąpiło zatem przed upływem 5 letniego okresu od dnia pierwotnego nabycia lokalu, co uprawniało powódkę do żądania zwrotu bonifikaty (
k. 3-5).
W odpowiedzi na pozew pozwany wniósł o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie na jego rzecz kosztów procesu, a ewentualnie w przypadku uwzględnienia powództwa o nieobciążenie go kosztami procesu i rozłożenie zasądzonego świadczenia na raty. Wskazał, że roszczenie jest przedawnione, a także sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. W jego ocenie umowa nie przewidywała obowiązku zwrotu bonifikaty przez osobę bliską nabywcy, ponadto że w doktrynie wskazuje się, że taki obowiązek nie podlega dziedziczeniu. Przed sprzedażą pozwany konsultował m.in. u notariusza, jak i w Urzędzie Miasta kwestię zwrotu bonifikaty. Poinformowano go, że jeżeli przeznaczy środki na zakup innego mieszkania, nie będzie obowiązku zwrotu bonifikaty. Zmiany wykładni przepisów dokonano na skutek kontroli Najwyższej Izby Kontroli w 2020 roku. Pozwany wskazał, że po sprzedaży mieszkania całe uzyskane środki przekazał na zakup innego mieszkania (
k. 56-65).