Wyrok z dnia 16 czerwca 2023, sygn. I C 427/22 — Sąd Rejonowy w Sopocie

Sygnatura
I C 427/22
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Rejonowy w Sopocie
Wydział
I Wydział
Rodzaj
Wyrok

Teza

Spór dotyczył tego, czy wypowiedzenie umowy najmu przez właścicieli było skuteczne wobec zarzutu braku prawidłowego uprzedzenia i niejasności co do sposobu płatności czynszu. Sąd oddalił powództwo o eksmisję, uznając że pozwanym przysługiwał skuteczny tytuł prawny do lokalu z uwagi na wadliwe wypowiedzenie umowy najmu.

Istota

Powodowie, małżeństwo D. M. i M. M. (1), są właścicielami mieszkania w Sopocie, które od 2007 roku wynajmują pozwanym – matce R. P. i córce A. S. Strony łączyła umowa najmu z czynszem 592,50 zł i opłatami za media 124,25 zł. W 2020 r. powodowie zmienili rachunek do płatności, lecz pozwane nadal przelewały czynsz na konto poprzedniej kancelarii adwokackiej, co powodowało zwroty i narastanie formalnych zaległości. W grudniu 2021 r. powodowie wypowiedzieli wysokość czynszu, podnosząc go wielokrotnie; pozwane odmówiły, co teoretycznie rozwiązało umowę z końcem kwietnia 2022 r., ale strony nadal zachowywały…

jeszcze 189 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 5618 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo