Wyrok z dnia 27 lipca 2023, sygn. I C 448/22 — Sąd Rejonowy w Gdyni

Sygnatura
I C 448/22
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Rejonowy w Gdyni
Wydział
I Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

Czy nabywczyni nieruchomości może powołać się na rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych, jeśli sprzedawca widniał jako właściciel, choć nieruchomość wchodziła w skład majątku wspólnego wskutek nieważności umów majątkowych. Sąd oddalił powództwo, uznając że pozwana nabyła własność w dobrej wierze na podstawie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych i obciążył powódkę kosztami procesu.

Istota

Powódka i pozwany J.W. byli małżeństwem z ustawową wspólnością majątkową. W grudniu 2001 r. zawarli umowę majątkową, na mocy której wyłączyli wspólność i przyznali J.W. własność nieruchomości w Gdyni. Na tej podstawie J.W. został wpisany do księgi wieczystej jako właściciel. W czerwcu 2002 r. J.W. sprzedał tę nieruchomość pozwanej M.S. za 800 000 zł. M.S. sprawdziła księgę i nie miała świadomości wad. Później sąd stwierdził nieważność umów majątkowych z 2001 i 2002 r., co oznaczało, że nieruchomość nadal wchodziła w skład majątku wspólnego. Powódka twierdziła, że sprzedaż była nieważna z powodu braku…

jeszcze 201 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 3765 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo