Treść orzeczenia
sygn. akt I C 480/24
UZASADNIENIE
Powód Agencja (...) S.A. z/s w K. wniósł o ustalenie, że aktualizacja opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntów, oznaczonych, jako:
1) (...), położone w K., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi (...), stanowiącej własność Skarbu Państwa, znajdujące się w użytkowaniu wieczystym Agencji (...) S.A. z/s w K.;
2) działka nr (...), położona w K., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi (...), stanowiącej własność Skarbu Państwa, znajdującej się w użytkowaniu wieczystym Agencji Rozwoju (...) S.A. z/s w K.;
3) działka nr (...), położona w K. dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi (...) stanowiącej własność Skarbu Państwa, znajdującej się w użytkowaniu wieczystym Agencji (...) S.A. z/s w K.;
4) (...) nr (...), 5/(...) 5/3, 5/4, 5/5, 5/6, 5/7, położone w K., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi (...) stanowiącej własność Skarbu Państwa, znajdującej się w użytkowaniu wieczystym Agencji (...) S.A. z/s w K.;
- są nieuzasadnione,
a w razie nieuwzględnienia powyższego wniosku – że są uzasadnione, ale w niższej wysokości; zakwestionował wyceny nieruchomości, na podstawie których zostały ustalone opłaty roczne, dokonane przez Starostę (...) pismami z dnia 29.11.2023r. (nr GN.(...).22.160.2023.GN9, GN.(...).22.163.2023.GN9, GN.(...).22.161.2023.GN9 i GN.(...).22.164.2023.GN9).
Strona pozwana Skarb Państwa – Starosta (...) wniósł o oddalenie powództwa oraz zasądzenie kosztów procesu wg norm przepisanych. W uzasadnieniu wskazał, że sprzeciw powoda, co do aktualizacji opłaty rocznej, jest nieuzasadniony, wobec wyceny nieruchomości dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego, których wartość uległa zmianie, przy czym od poprzedniej aktualizacji minęło ponad 12 lat.
Stan faktyczny:
Powód Agencja (...) S.A. z/s w K. jest użytkownikiem wieczystym gruntów, oznaczonych geodezyjnie, jako:
1) (...) nr (...), położone w K., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi (...), stanowiącej własność Skarbu Państwa, znajdujące się w użytkowaniu wieczystym;