Treść orzeczenia
I C 484/22
UZASADNIENIE
Powód (...) 1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny z siedzibą w W. domagał się zasądzenia od pozwanych D. L. i M. L. solidarnie na swoją rzecz kwoty 250.000,00 złotych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty.
Wnosił jednocześnie o ograniczenie odpowiedzialności pozwanych do nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SU 1S/ (...) i zabezpieczającej roszczenie powoda hipoteki umownej w kwocie 472.500,00 zł, oraz domagał się zasądzenia od pozwanych solidarnie kosztów postępowania sądowego w tym kosztów zastępstwa procesowego wg norm prawem przepisanych, kwoty 17,00 zł tytułem opłaty skarbowej od pełnomocnictwa oraz odsetek od rzeczonych kosztów procesu, w wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie w spełnieniu świadczenia pieniężnego, od dnia uprawomocnienia się orzeczenia, do dnia zapłaty.
Uzasadniając roszczenie wskazał, iż dochodzona pozwem wierzytelność powstała w wyniku zaniechania spłaty zobowiązania wynikającego z Umowy o kredyt mieszkaniowy Nr (...) zawartej 02 czerwca 2015 roku przez Kredytobiorców z wierzycielem pierwotnym. Na podstawie artykułu 3.01 w/w umowy wierzyciel pierwotny udzielił pozwanym kredytu w kwocie 315.000,00 zł na zakup nieruchomości na rynku wtórnym, a wierzytelność z tytułu opisanej umowy zabezpieczona została m.in. hipoteką umowną w kwocie 472.500,00 zł ustanowioną na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SU 1S/ (...). Kwota kredytu została Kredytobiorcom wypłacona zgodnie z ich dyspozycjami. Pomimo precyzyjnie ustalonych warunków kredytobiorcy nie zaspokoili wszystkich należności wynikających z powyższego stosunku prawnego, co skutkowało powstaniem zaległości na ich rachunku. Bank wzywał pozwanych do dobrowolnej zapłaty pismem z 15 maja 2017 roku i dodatkowo poinformował w piśmie, że w razie problemów z płatnością kredytu mogą skontaktować się z bankiem w celu restrukturyzacji zadłużenia. Z uwagi na fakt, że Bank nie uzyskał odpowiedzi ze strony kredytobiorców, to pismem