Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 500/25
UZASADNIENIE
Powód T. (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Ś.
wniósł o nakazanie pozwanym K. K., B. W., J. K., J. K. (1) opróżnienia lokalu mieszkalnego położonego w Ś. przy (...) i wydanie go powodowi w stanie wolnym od osób i rzeczy. Nadto wniósł o zasądzenie od pozwanych na jego rzecz kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.
W uzasadnieniu pozwu wskazał, że lokal mieszkalny położony przy (...) znajduje się w jego zasobach mieszkaniowych, a na podstawie umowy najmu z dnia 16 marca 1998 roku lokal ten został oddany najemcy A. F. z przeznaczeniem do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych jej oraz jej córki K. G.. Zgodnie z treścią § 2 ust. 1 umowy najmu osoby te miały stale przebywać w lokalu. Pomimo zawartej w treści umowy deklaracji ilość lokatorów zmieniała się. Zgodnie z oświadczeniem A. F. z dnia 06 listopada 2009 roku w lokalu przebywała jedynie główna najemczyni. Stosownie do treści oświadczenia z dnia 02 listopada 2010 roku oprócz A. F. w lokalu ponownie przebywała jej córka K. K. (poprzednio: G.). Następne oświadczenie zostało złożone w dniu 01 lutego 2014 roku i zgodnie z jego treścią jedynym najemcą ponownie byłaA. F., wobec czego uznać należy, że K. K. oraz pozostali pozwani nie mieszkali na stale w rzeczonym lokalu mieszkalnym. W deklaracji z dnia 02 listopada 2010 roku nie zostały ujęte małoletnie dzieci pozwanej K. K., tj. B. W. i J. K.. Dnia 23 stycznia 2024 roku pozwana K. K. wystosowała pismo, w którym wniosła o wstąpienie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego z uwagi na śmierć A. F.. Do pisma załączony został odpis skrócony aktu zgonu dotychczasowej najemczyni. Stosownie jednak do treści wniosku pozwani nie zamieszkiwali na stałe w spornym lokalu, pomimo że adres stałego zamieszkania pozostawał tożsamy. Z uwagi na chorobę A. F.