Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 505/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 1 lutego 2022 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny:
Przewodniczący: sędzia Tadeusz Kotuk
Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 lutego 2022 r. w G. sprawy z powództwa I. K. przeciwko K. S.
o zapłatę
I.
zasądza od pozwanego K. S. na rzecz powódki I. K. kwotę 10.209,89 zł (dziesięć tysięcy dwieście dziewięć złotych osiemdziesiąt dziewięć groszy) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie za okres od dnia 30 października 2020 r. do dnia zapłaty;
II.
w pozostałym zakresie powództwo oddala;
III.
zasądza od powódki I. K. na rzecz pozwanego K. S. kwotę 150,86 zł (sto pięćdziesiąt złotych osiemdziesiąt sześć groszy) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie za okres od dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku do dnia zapłaty – tytułem zwrotu kosztów procesu.
Sygn. akt I C 505/21
UZASADNIENIE
wyroku z dnia 1 lutego 2022 r.
Stan faktyczny
W dniu 25 września 2015 r. doszło do zawarcia pomiędzy I. K. a K. S. umowy najmu lokalu użytkowego przy ul. (...) w G., na czas nieokreślony. Aneksem nr (...) do tej umowy zwolniono najemcę z zapłaty czynszu do 30 listopada 2015 r. oraz obniżono czynsz za grudzień 2015 r. o 250 zł – w zamian za nakłady poczynione przez najemcę: podłogi, ściany, drzwi wewnętrzne, sufity oraz łazienkę.
Dowód: umowa najmu z 2015 r., k. 11-15
aneks, k. 16
Czynsz najmu został podwyższony do 5.500 zł (plus VAT) od 1 lipca 2019 r.
Dowód: oświadczenie wynajmującej, k. 18
Wobec epidemii koronawirusa w Polsce od marca 2020 r. i wprowadzanych przez władze publiczne powszechnie obowiązujących obostrzeń, w tym w zakresie poruszania się obywateli, ruch i obrót w sklepie prowadzonym przez pozwanego w najmowanym lokalu uległ znacznemu zmniejszeniu, okresowo do stanu zupełnego zaniku.