Wyrok z dnia 12 kwietnia 2022, sygn. I C 521/17 — Sąd Okręgowy w Bydgoszczy

Sygnatura
I C 521/17
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Okręgowy w Bydgoszczy
Wydział
I Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

Czy dzierżawca odpowiada za zwrot nieruchomości w stanie pogorszonym ponad normalne zużycie oraz za niewykonanie prac remontowych, w tym ogrodzenia i rynien. Sąd zasądził 49 496,05 zł odszkodowania za pogorszenie, a dalej idące roszczenie o 93 847 zł za ogrodzenie i rynny oddalił jako przedawnione.

Istota

Powód spółka z o.o. zawarła 15.04.2004 z poprzednikiem prawnym pozwanej umowę dzierżawy nieruchomości w B. przy ul. (...), z obowiązkiem wykonania przez dzierżawcę prac remontowych o wartości 270 000 zł, rozliczanych w czynszu 5 000 zł miesięcznie (4 500 zł na prace). Prace miały być wykonane do 31.08.2004 i 31.12.2005. Kolejne umowy przedłużały najem do 30.06.2019; nieruchomość nie była wydawana aż do 2016 r. Po wypowiedzeniu z 25.02.2016 strony sporządziły protokoły zdawczo-odbiorcze 10.06.2016 i 30.06.2016. Budynek zwrócono w stanie zdewastowanym, bez izolacji piwnic, zawilgocony; pozwana nie wykonała ogrodzenia i wymiany rynien. Powód samodzielnie…

jeszcze 237 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 5223 słowa

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo