Wyrok z dnia 21 czerwca 2022, sygn. I C 536/21 — Sąd Rejonowy w Człuchowie

Sygnatura
I C 536/21
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Rejonowy w Człuchowie
Wydział
I Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

Spór dotyczy tego, czy powód skutecznie wypowiedział umowę najmu lokalu mieszkalnego i czy przysługuje mu kara umowna za bezumowne korzystanie pomimo przepisów chroniących lokatorów. Sąd oddalił powództwo, uznając że wypowiedzenie było bezskuteczne, a żądana kara umowna narusza przepisy o ochronie praw lokatorów.

Istota

Powód – spółka akcyjna – zawarł z pozwanym w 2005 r. umowę najmu lokalu w budynku dworca, formalnie jako użytkowy, lecz faktycznie przeznaczonego na cele mieszkalne. Pozwany zamieszkał tam z rodziną. W związku z zaległościami czynszowymi powód wypowiedział umowę ze skutkiem na 31.07.2020 r., lecz pozwany nie opuścił lokalu. Powód naliczył kary umowne w wysokości trzykrotności czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania, dochodząc za październik i listopad 2020 r. kwoty 2.430,90 zł. Pozwany kwestionował…

jeszcze 153 słowa

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 1847 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo