Treść orzeczenia
Sygn. akt IC 573/25
UZASADNIENIE
Powodowie E. H. i A. H. wnieśli w dniu 16 czerwca 2025 roku do Sądu Rejonowego w Kłodzku pozew przeciwko M. B. o przywrócenie posiadania części działki nr (...), położonej przy posesji nr (...) w W., przez nakazanie usunięcia łańcucha i kłódki z opisanej działki i oddanie jej w posiadanie powodom, oraz usunięcie tabliczek z napisem „teren prywatny wstęp wzbroniony” z w.w. działek. W uzasadnieniu podali, że w dniu 10 czerwca 2025r. zauważyli na uprawianych przez nich działkach wkopane tabliczki z napisem j.w. oraz łańcuch z kłódką zawieszony na bramce wejściowej do ogródka powodów, co uniemożliwiło wejście do ogródka i nasadzonych tam przez powodów upraw. Tabliczki z zakazem wstępu oraz łańcuch z kłódka zostały umieszczone przez pozwaną. Powódka zamieszkuje w przedmiotowej nieruchomości od dziecka, a powód, jej mąż, od 1996r. i od tego czasu władają wspólnie w.w. działkami. Podali, że od końca lat 70-tych XXw., dziadkowie pozwanej i rodzina powódki funkcjonowali na w.w. nieruchomości i dokonali zgodnego podziału budynku i gruntów. Opisany w pozwie grunt stanowi gospodarstwo rolne powodów. W marcu 2025r. powódka wniosła do sądu o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości.
Pozwana wniosła o oddalenie powództwa, zaprzeczyła, aby powodowie byli wyłącznymi posiadaczami przedmiotowej nieruchomości. Podniosła, że działka była zawsze ogrodzona i zamykana przez pozwaną i jej poprzedników prawnych, którzy wykorzystywali ją do swoich upraw. Zaprzeczyła, aby działka miała być uprawiana przez powodów oraz, aby powodowie mieli do niej swobodny dostęp.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Pozwana jest ujawnioną w księdze wieczystej właścicielką nieruchomości , stanowiącej gospodarstwo rolne z zabudowaniami, składającą się z działek nr (...), o łącznej powierzchni 7,0300 ha, położoną w W.. Pozwana nabyła własność nieruchomości na podstawie umowy darowizny z dnia 14.010.2024r., z jednoczesnym ustanowieniem dożywotniej bezpłatnej służebności mieszkania na rzecz C. K., babci pozwanej.