Treść orzeczenia
Sygn. akt:I C 844/23
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 14 lutego 2024 roku
Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący:
SSO Piotr Suchecki
Protokolant:
sekretarz sądowy Małgorzata Bycka
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lutego 2024 roku w Gliwicach
sprawy z powództwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
w G.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej przy ulicy (...) w G.
o uchylenie uchwał
1.
oddala powództwo;
2.
zasądza od powódki na rzecz pozwanej kwotę 360 (trzysta sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia prawomocności wyroku.
SSO Piotr Suchecki
Sygn. akt IC 844/23
UZASADNIENIE
(...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Z. wniosła o uchylenie uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej (...) przy ul. (...) w G. nr (...) i (...), podjętych w dniu 28 grudnia 2022 r. Uzasadniając powództwo wyjaśniła, że zaskarżoną uchwałą nr (...) Wspólnota podjęła decyzję o wynajęciu rzeczoznawcy budowlanego wykonującego ekspertyzy dotyczące wad budowlanych i usterek, a przewidywany koszt 22017 zł. zgodnie z załączoną ofertą, będzie sfinansowany z funduszu remontowego. Z kolei uchwałą nr (...) Wspólnota podjęła decyzję o wynajęciu prawnika do reprezentowania Wspólnoty w sprawie wad i usterek i udzielenia pełnomocnictwa do reprezentowania przed sądem. Zaskarżonej uchwale nr (...) zarzuciła, że przewidziano w niej dysponowanie środkami z funduszu remontowego w sposób niezgodny z przeznaczeniem, a uchwale nr (...) zarzuciła charakter blankietowy, cedujący na zarząd uprawnienie do podjęcia czynności przekraczających granice zwykłego zarządu. Oświadczyła, że obie uchwały naruszają obowiązuję przepisy, naruszają interes powódki jako członka wspólnoty, a także interes całej wspólnoty, a nadto podjęte zostały z celowym pominięciem powódki w procedurze indywidualnego zbierania głosów.