Treść orzeczenia
UZASADNIENIE
Powód M. P. pozwem z 23 maja 2022r. wniósł o zasądzenie od strony pozwanej kwoty 4000 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia następnego po doręczeniu pozwanemu odpisu pozwu oraz o zasądzenie kosztów procesu według norm przepisanych.
W uzasadnieniu pozwu wskazano, że strony zawarły umowę nr (...) o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej domu jednorodzinnego położonego w miejscowości P. na działce nr (...). Umowę sporządzono 12 maja 2020r. , a podpisana przez powoda została 26 maja 2020r., zaś przez przedstawiciela strony pozwanej 1 czerwca 2020r. Zgodnie z umową realizacja przyłączenia obiektu miała nastąpić do 26 października 2021r. Obiekt nie został do chwili obecnej przyłączony do sieci, a zatem nie ma dostępu do prądu. Powód, zakładając że przeprowadzi się tam wraz z przyszłą żoną M. K., zawarł 25 maja 2021r. w formie pisemnej przedwstępną umowę sprzedaży zamieszkiwanej przez siebie dotychczas nieruchomości w W. 181 objętej księgą wieczystą (...). Nabywca P. J. wpłacił zadatek w wysokości 40000 zł, z zastrzeżeniem że w wypadku nie zawarcia umowy przyrzeczonej wskutek okoliczności, za które druga strona ponosi odpowiedzialność, uprawniony będzie do odstąpienia od umowy bez wyznaczenia dodatkowego terminu i żądania zapłaty sumy dwukrotnie wyższej. Umowa przyrzeczona miała zostać zawarta do 31 grudnia 2021r. Z uwagi na niewywiązanie się przez stronę pozwaną z obowiązku przyłączenia do sieci dystrybucyjnej we wskazanej umowie o przyłączenie dacie, powód nie mógł przeprowadzić się do domu w P., a w konsekwencji nie mógł zawrzeć umowy przyrzeczonej w terminie określonym w umowie przedwstępnej. Następstwem tych okoliczności było odstąpienie P. J. od umowy i konieczność zapłaty przez powoda na jego rzecz dwukrotności otrzymanego zadatku. Strona pozwana w odpowiedziach na pisma powoda powołała się na okoliczność, że Gmina N. oczekuje wygórowanego wynagrodzenia za ustanowienie służebności w wysokości 14950 zł, w sytuacji gdy rzeczoznawca strony pozwanej określił je na 1300 zł. Powód wyjaśnił,