Treść orzeczenia
Sygn. akt:I C 898/(...)
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 21 listopada 2023 roku
Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący:
SSO Łucja Oleksy-Miszczyk
Protokolant:
starszy sekretarz sądowy Elżbieta Leszczewska
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 listopada 2023 roku w Gliwicach
sprawy z powództwa (...) z siedzibą w B.
przeciwko (...) przy ulicy (...) - (...) w Z.
o uchylenie uchwały
1.
uchyla uchwałę (...) przy ulicy (...)
(...) w Z. o numerze (...), datowaną na 6 marca 2023 roku;
2.
tytułem kosztów procesu zasądza od pozwanej na rzecz powódki kwotę 577 (pięćset siedemdziesiąt siedem) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia prawomocności wyroku.
SSO Łucja Oleksy-Miszczyk
Sygnatura akt I C 898/23
UZASADNIENIE
Powódka (...) w B. wniosła o uchylenie uchwały (...) przy ul. (...)
(...) w Z. o numerze (...) z dnia 6 marca 2023r. wywodząc, że zaskarżona uchwała narusza przepisy prawa, w szczególności art. 12 ust. 3 ustawy o własności lokali, a także narusza interesy powódki.
Pozwana wniosła o oddalenie powództwa podnosząc, że zaskarżona uchwała znajduje oparcie w art. 12 i 13 ustawy o własności lokali.
Sąd ustalił co następuje:
Powódka jest właścicielem lokali we (...) przy ul. (...)
(...) w Z., w tym zarówno lokali mieszkalnych, jak i lokali użytkowych.
Zaskarżona uchwała nr (...). podjęta została w trybie indywidualnego zbierania głosów. Przyczyną jej podjęcia był fakt, że lokale użytkowe stanowiące własność powódki i usytuowane na parterze budynku nie są ogrzewane lub są ogrzewane nienależycie. Okoliczność ta powoduje, że zapotrzebowanie na energię cieplną w częściach wspólnych budynku, ale także w innych lokalach będących przedmiotem odrębnej własności jest zwiększone, w stosunku do tego jakie byłoby konieczne, gdyby lokale należące do powódki były ogrzewane co najmniej do 16 ° C. Zaskarżona uchwała brzmi :