Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 912/22
UZASADNIENIE
Powodowie A. R. i C. R. w pozwie skierowanym przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej ul. (...) w E. domagali się uchylenia uchwały nr 1/07/2022 z dnia 10 sierpnia 2022 r. w sprawie cofnięcia zgody przez Członków ww. Wspólnoty Mieszkaniowej na sprzedaż napojów alkoholowych w lokalu użytkowym nr (...) położonym przy ul. (...) w E., podjętej w trybie indywidulanego zbierania głosów. Ponadto powodowie wnieśli o zasądzenie od pozwanej na swoją rzecz kosztów postępowania, z uwzględnieniem kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych.
W uzasadnieniu pozwu powodowie wskazali, że są właścicielami lokalu niemieszkalnego nr (...) o powierzchni 88,71 m
2 położonego w E. przy ul. (...), dla którego Sąd Rejonowy w Ełku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę o numerze KW nr (...). Lokal ten usytuowany jest na parterze nieruchomości i posiada własne, niezależne wejście, zaś nad nim znajdują się inne lokale użytkowe, biurowe oraz mieszkalne. W okolicy, w której położony lokal powodów znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe oraz gastronomiczne, albowiem ul. (...) w E. jest jedną z głównych ulic tegoż miasta. Powodowie nabyli zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w E., zaś w dniu 06 lipca 2022 r. ww. Wspólnota podjęła uchwałę nr 1/06/2022 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż napojów alkoholowych w lokalu oraz przeprowadzenie prac adaptacyjnych, montaż szyldów i klimatyzatorów. Kolejno, w dniu 11 sierpnia 2022 r. powodowie zostali poinformowani o podjęciu uchwały nr 1/07/2022 z dnia 10 sierpnia w sprawie uchylenia uchwały nr 1/06/2022 z dnia 6 lipca 2022 r. w zakresie § 1 (dot. wyrażenia zgody na zorganizowanie i prowadzenie sklepu detalicznego głównie w branży spożywczej oraz na prowadzenie sprzedaży napojów alkoholowych w pełnym zakresie asortymentowym, w koncesji ABC (…)). Uchwałę nr 1/07/2022 z dnia 10 sierpnia 2022 r. poddano pod głosowanie w trybie indywidualnego zbierania głosów.